2025年家庭析產新規：房產、存款、股權如何合法分割？

　　在家庭財產分割領域，2025年《民法典婚姻家庭編司法解釋(二)》的出臺，對房產、存款、股權等核心財產的析產規則作出重大調整。本文結合最新司法解釋與典型案例，系統解析家庭析產的法律適用。

　　一、房產分割的特別規則

　　婚內購房的權屬認定

　　根據司法解釋第12條，對婚內購房的權屬認定，采用“登記+出資”雙重標準：

　　(1)父母部分出資：按出資比例確認共有份額;

　　(2)一方隱名購房：需提供全款支付憑證;

　　(3)假離婚購房：經查實的，按共同財產處理。

　　某一線城市案例中，法院將男方父母出資30%的房產，判決為按份共有，女方獲70%產權。

　　農村宅基地的分割路徑

　　對農村宅基地房屋分割，采用“房地分離”原則：

　　(1)宅基地使用權：歸登記方所有;

　　(2)房屋價值補償：按重置成本價計算;

　　(3)異地建房補助：對無房方，可主張建房指標。

　　某城中村改造案中，法院判決男方獲得宅基地使用權，補償女方房屋重置價120萬元。

　　學區房的特殊保護

　　對涉及子女入學的學區房，法院可酌情調整分割比例：

　　(1)子女撫養方：可多分10%-20%份額;

　　(2)學位占用補償：按學區溢價50%計算;

　　(3)輪流使用安排：對唯一住房，可判決輪流居住。

　　某重點小學學區房案中，法院判決撫養方獲60%產權，另需支付對方學位補償金85萬元。

　　二、存款分割的證據規則

　　大額取現的舉證責任

　　對單筆5萬元以上的取現記錄，采用“高度蓋然性”標準：

　　(1)取現時間：臨近離婚訴訟;

　　(2)資金流向：無法說明合理用途;

　　(3)消費憑證：缺失對應的大額支出。

　　某案例中，男方在離婚前取現80萬元，法院認定屬轉移財產，判決返還60萬元。

　　理財產品的價值認定

　　對封閉式理財產品，采用“凈值法”分割：

　　(1)申購成本：按實際投入本金計算;

　　(2)當前凈值：以分割日產品凈值為準;

　　(3)贖回費用：由取得方承擔。

　　某基金分割案中，法院將男方持有的500萬元私募基金，按凈值1.2折價分割，女方獲300萬元補償。

　　虛擬貨幣的財產屬性

　　對比特幣等虛擬貨幣，采用“合法財產”認定：

　　(1)交易記錄：需提供區塊鏈存證;

　　(2)價值評估：按最近90日交易均價;

　　(3)處置方式：可判決一方所有，另一方獲等值補償。

　　某虛擬貨幣分割案中，法院將雙方持有的10枚比特幣，按4萬美元/枚折價，女方獲200萬元補償。

　　三、股權分割的實務操作

　　上市公司股票的分割規則

　　對限售股分割，采用“協議轉讓+補差價”方式：

　　(1)限售期約定：非股東方需遵守原限售承諾;

　　(2)股價波動補償：對分割后股價下跌，由股東方承擔;

　　(3)投票權行使：非股東方可委托股東方行使表決權。

　　某上市公司離婚案中，法院判決男方將名下限售股50%轉讓女方，并承諾股價下跌補償。

　　家族企業的控制權爭奪

　　對家族企業股權分割，采用“控制權溢價”規則：

　　(1)股權價值評估：需包含控制權溢價;

　　(2)競價機制：對經營權爭議，可啟動股權拍賣;

　　(3)表決權限制：對非經營方，可限制表決權比例。

　　某制造企業分割案中，法院通過競價程序，將企業股權作價2.8億元，溢價部分由經營方承擔。

　　干股與期權的處理規則

　　對未實繳出資的干股，采用“名義價值”分割：

　　(1)出資義務：由取得方承擔實繳責任;

　　(2)分紅權：按分割比例享有;

　　(3)回購條款：對未到期期權，可判決回購補償。

　　某互聯網企業期權案中，法院將男方持有的未到期期權，按行權價50%折價補償女方。