建設(shè)工程施工合同管轄約定與備案時(shí)間：法律實(shí)務(wù)指南

　　一、引言

　　在建設(shè)工程施工領(lǐng)域，施工合同的簽訂和履行是項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同糾紛的發(fā)生，合同雙方往往會(huì)在合同中約定管轄法院。同時(shí)，隨著法律法規(guī)的不斷完善，工程施工合同的備案時(shí)間要求也發(fā)生了變化。本文將從法律角度出發(fā)，詳細(xì)解析建設(shè)工程施工合同的管轄約定以及工程施工合同備案時(shí)間的相關(guān)問題。

　　二、建設(shè)工程施工合同的管轄約定

　　(一)法律規(guī)定與原則

　　根據(jù)《民事訴訟法》及《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛屬于合同糾紛的一種，其管轄法院可以由合同雙方進(jìn)行約定。然而，這種約定必須符合法律關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果約定違反了專屬管轄原則，即約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地以外的法院管轄，那么該約定將無效。

　　(二)約定管轄的形式與要求

　　合同雙方可以通過書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。在約定管轄時(shí)，應(yīng)明確具體的管轄法院，避免模糊不清或存在歧義。同時(shí)，約定管轄的協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，口頭約定通常不被認(rèn)可。

　　(三)約定管轄的效力

　　如果合同雙方按照法律規(guī)定進(jìn)行了有效的管轄約定，那么當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。此時(shí)，即使不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院具有專屬管轄權(quán)，但由于雙方已經(jīng)進(jìn)行了有效的管轄約定，因此不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院的專屬管轄權(quán)將受到限制。

　　三、工程施工合同備案時(shí)間的要求與現(xiàn)狀

　　(一)備案要求的演變

　　在過去，工程施工合同的備案是一項(xiàng)行政管理措施，旨在加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)的監(jiān)管。然而，隨著法律法規(guī)的不斷完善和市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，工程施工合同的備案要求也發(fā)生了變化。目前，國(guó)家已經(jīng)取消了施工合同的備案制度，這意味著工程施工合同不再需要向相關(guān)部門進(jìn)行備案。

　　(二)備案取消的意義

　　取消工程施工合同的備案制度，對(duì)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、提高市場(chǎng)主體的辦事效率和便利度具有重要意義。同時(shí)，這也要求當(dāng)事人更加注重合同的簽訂和履行，確保合同的合法性和有效性。

　　(三)備案取消后的合同效力

　　雖然工程施工合同不再需要備案，但其效力仍然受到法律法規(guī)的保障。只要合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，合同即為有效。因此，即使工程施工合同沒有備案，只要其符合法律法規(guī)的要求，仍然具有法律效力。

　　四、案例分析

　　假設(shè)某建設(shè)工程施工合同中約定了管轄法院為合同簽訂地人民法院，且該約定符合法律關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在施工過程中發(fā)生合同糾紛后，雙方應(yīng)按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。同時(shí)，由于工程施工合同備案制度已經(jīng)取消，該合同即使沒有備案，仍然具有法律效力。

　　五、結(jié)論

　　建設(shè)工程施工合同的管轄約定以及工程施工合同備案時(shí)間的相關(guān)問題，是建設(shè)工程施工領(lǐng)域中的重要法律問題。在約定管轄時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循法律規(guī)定，確保約定的有效性和可執(zhí)行性。同時(shí)，隨著法律法規(guī)的不斷完善，工程施工合同的備案要求也發(fā)生了變化，當(dāng)事人應(yīng)關(guān)注相關(guān)法規(guī)的更新，確保合同的合法性和有效性。在合同履行過程中，雙方應(yīng)誠(chéng)信履約，避免合同糾紛的發(fā)生。