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裝修公司未按期提供設(shè)計(jì)方案可以解除裝修合同嗎？
時(shí)間：2019-11-25 11:18:15 來源： 作者：
2018年6月18日，白女士與裝修公司簽訂了施工合同及設(shè)計(jì)合同。施工合同約定：施工圖紙采取委托裝修公司設(shè)計(jì)方式，由裝修公司提供施工圖紙，雙方對(duì)施工圖紙應(yīng)以簽收確認(rèn)。設(shè)計(jì)合同則約定：設(shè)計(jì)周期50天，完成房屋預(yù)交底測(cè)量后，裝修公司應(yīng)出具設(shè)計(jì)圖紙。在業(yè)主交納設(shè)計(jì)費(fèi)后，業(yè)主在其設(shè)計(jì)方案上簽字確認(rèn)視為其已經(jīng)提供設(shè)計(jì)服務(wù)。同時(shí)，合同約定了延誤工期情況下白女士的合同解除權(quán)及相應(yīng)的違約條款。簽訂合同當(dāng)日白女士即支付了工程款52000元及設(shè)計(jì)費(fèi)10000元。
但是白女士交完錢之后，裝修公司似乎就忘了這件事情，兩個(gè)月過去了，白女士也沒有收到裝修公司發(fā)送的設(shè)計(jì)好的設(shè)計(jì)方案。不愿意再耽擱下去的白女士于是打電話到浩云律所咨詢自己能否解除合同，要回已支付的費(fèi)用，并要求對(duì)方賠償。
浩云專業(yè)裝修糾紛律師接待了白女士，和她詳細(xì)了解了案情，并查看了白女士與裝修公司簽訂的施工合同及設(shè)計(jì)合同，給她做出分析。這兩份合同是雙方協(xié)商一致后自愿簽訂，合同合法有效，雙方應(yīng)遵守履行。裝修公司依約應(yīng)至少在設(shè)計(jì)周期屆滿時(shí)向白女士提供設(shè)計(jì)方案，并由雙方對(duì)該方案予以簽字確認(rèn)。現(xiàn)裝修公司沒有按期提交《設(shè)計(jì)方案已經(jīng)造成違約。而且設(shè)計(jì)方案是實(shí)際施工的前提，沒有設(shè)計(jì)方案自然也導(dǎo)致施工合同無法繼續(xù)履行，所以裝修公司應(yīng)依約承擔(dān)違約責(zé)任。既要把白女士已經(jīng)支付的費(fèi)用返還給她，還要另行支付違約金。
白女士后委托我們浩云裝修糾紛律師代理此案。庭審中，裝修公司稱已經(jīng)向白女士提供了《設(shè)計(jì)方案（施工圖）》、《合同報(bào)價(jià)表》等，不同意退還設(shè)計(jì)費(fèi)與工程款以及承擔(dān)違約責(zé)任。但其并未提供白女士簽字確認(rèn)的證據(jù)，我方認(rèn)為白女士沒有收到上述材料，裝修公司沒有如約履行義務(wù)，也并未實(shí)際準(zhǔn)備開展工作。
最后法院經(jīng)審理后認(rèn)為，上述合同均合法有效，雙方應(yīng)遵守履行。裝修公司依約應(yīng)至少在設(shè)計(jì)周期屆滿時(shí)向白女士提供設(shè)計(jì)方案，并由雙方對(duì)該方案予以簽字確認(rèn)。現(xiàn)裝修公司無法證明其提交法院的《設(shè)計(jì)方案（施工圖）》送達(dá)時(shí)間和方式，亦沒有白女士簽收證據(jù)，應(yīng)視為裝修公司沒有按期交付設(shè)計(jì)方案。基于設(shè)計(jì)方案是實(shí)際施工的前提，故上述行為導(dǎo)致施工合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)依約承擔(dān)違約責(zé)任，并據(jù)此判決解除雙方的《施工合同》及《設(shè)計(jì)合同》，由裝修公司向白女士返還合同款62000元及給付相應(yīng)違約金。
浩云裝修糾紛律師提醒：
裝修合同解除權(quán)是當(dāng)事人按照法律規(guī)定或者合同約定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使將直接導(dǎo)致合同的權(quán)利義務(wù)的消滅。本案中合同約定了裝修公司延誤工期情況下的業(yè)主的解除權(quán)，故張女士有權(quán)依約行使合同解除權(quán)。根據(jù)合同法第97條的規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。所以在合同解除后，權(quán)利義務(wù)的履行轉(zhuǎn)換為返還和賠償。
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