當(dāng)開發(fā)商延期交房時，購房者可以要求以下賠償：

　　一、違約金賠償

　　合同約定違約金：

　　如果購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中已經(jīng)明確約定了延期交房的違約金金額或計算方式，購房者可以直接依據(jù)合同要求開發(fā)商支付相應(yīng)的違約金。

　　違約金數(shù)額可能根據(jù)逾期天數(shù)、購房總價的一定比例或同期銀行貸款利率等因素確定。

　　法定違約金：

　　如果合同中沒有明確約定違約金，或者約定不明確，購房者可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求開發(fā)商賠償。

　　通常，違約金數(shù)額或損失賠償額可以參照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準來確定。

　　二、解除購房合同并賠償損失

　　解除合同條件：

　　當(dāng)開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)購房者催告后，在合理期限內(nèi)(一般為3個月)仍未履行交付義務(wù)時，購房者有權(quán)請求解除合同。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方當(dāng)事人可以解除合同。

　　賠償損失：

　　在解除購房合同的情況下，購房者可以要求開發(fā)商退還已支付的購房款及其利息。

　　同時，購房者還可以要求開發(fā)商賠償因延期交房造成的其他損失，如租房費用、裝修延誤損失等。

　　三、其他賠償要求

　　如果合同中約定了其他因延期交房而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，如交通費、誤工費等，購房者也可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商進行賠償。

　　四、維權(quán)建議

　　與開發(fā)商溝通協(xié)商：

　　購房者在發(fā)現(xiàn)開發(fā)商延期交房后，首先應(yīng)嘗試與開發(fā)商進行溝通協(xié)商，了解延期原因并尋求解決方案。

　　收集證據(jù)：

　　購房者應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如購房合同、付款憑證、延期交房通知等，以便在后續(xù)維權(quán)過程中使用。

　　法律途徑：

　　如果與開發(fā)商協(xié)商無果，購房者可以通過法律途徑維護自身權(quán)益，包括向房地產(chǎn)管理部門投訴、申請仲裁或向法院提起訴訟等。

　　咨詢專業(yè)律師：

　　在維權(quán)過程中，購房者可以咨詢專業(yè)律師的意見和建議，以便更好地了解自身權(quán)益和維權(quán)途徑。

　　總之，當(dāng)開發(fā)商延期交房時，購房者應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，購房者也應(yīng)保持冷靜和理性，通過合法途徑維護自身權(quán)益。