離婚房產糾紛中的仲裁和訴訟是兩種不同的爭議解決方式，它們在多個方面存在明顯的區別。以下是關于這兩種方式的主要區別：

　　一、管轄權和啟動條件

　　仲裁：實行協議管轄，即雙方當事人需要事先或事后達成仲裁協議，明確將爭議提交給特定的仲裁機構進行裁決。沒有仲裁協議或仲裁協議無效的案件，仲裁機構無權受理。這體現了仲裁的自愿性和自主性。

　　訴訟：實行地域管轄和級別管轄，只要一方當事人向有管轄權的人民法院提起訴訟，人民法院就可以依法受理案件。訴訟的啟動不依賴于雙方當事人的協議，而是基于法律的規定。

　　二、機構性質和審理組織

　　仲裁：由仲裁委員會負責，仲裁委員會是獨立于行政機關的專門仲裁機構。仲裁庭的組成基于當事人的選擇，仲裁員由當事人各方選定或共同選定，或由仲裁機構指定。

　　訴訟：由人民法院負責，人民法院是依照國家法律的審判機構。審判庭的組成由人民法院指定，訴訟當事人不能選擇審判員。

　　三、審理方式和原則

　　仲裁：審理案件一般不公開進行，案情、開庭和裁決均不公開，有利于保護當事人的商業秘密和個人隱私。仲裁實行一裁終局制度，裁決一經作出即發生法律效力，當事人不能上訴，但可以在一定期限內申請撤銷仲裁裁決。

　　訴訟：審理案件原則上實行公開審理，但依法不應公開審理的除外。訴訟實行兩審終審制，當事人對一審法院判決不服可以向上一級人民法院上訴。

　　四、受案范圍和審理程序

　　仲裁：受案范圍相對有限，主要處理民商事經濟糾紛，如合同糾紛等。仲裁程序相對簡便靈活，可以就部分先查清的事實先行裁決。

　　訴訟：受案范圍廣泛，不僅處理民商事糾紛，還處理刑事訴訟、行政訴訟等案件。訴訟程序嚴格按照民事訴訟法的規定進行，當事人不得隨意約定。

　　五、法律效力和執行

　　仲裁裁決：具有法律效力，當事人應當履行。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向人民法院申請執行。

　　法院判決：同樣具有法律效力，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

　　綜上所述，離婚房產糾紛中的仲裁和訴訟在管轄權、機構性質、審理方式、受案范圍、審理程序以及法律效力和執行等方面都存在明顯的區別。當事人在選擇解決方式時，應根據具體情況和自身需求進行權衡和選擇。