當施工方未按照合同約定履行裝修工程時，業主可以要求賠償的損失主要包括以下幾個方面：

　　一、直接損失

　　已支付的裝修費用：業主已按照合同約定支付給施工方的費用，但由于工程未完工或存在質量問題，這部分費用應視為業主的直接損失。

　　修復費用：如果施工方未完成的工程部分或存在質量問題的部分需要由業主自行修復或委托第三方修復，那么因此產生的修復費用應由施工方承擔。

　　額外住宿費用：如果裝修工程涉及住宅，且因施工方未按時完工導致業主無法入住，業主因此產生的額外住宿費用(如租房費用)也應由施工方賠償。

　　其他直接相關費用：如因施工方違約導致業主需支付的咨詢費、鑒定費、訴訟費等與解決糾紛直接相關的費用。

　　二、間接損失

　　租金損失：如果裝修工程涉及商業用途，如商鋪、辦公室等，因施工方未按時完工導致業主無法按時開業或正常使用，從而產生的租金損失應由施工方承擔。這里的租金損失可能包括已支付的但無法使用的租金，以及因延期開業導致的潛在收入損失。

　　商業機會損失：對于商業用途的裝修工程，因施工方違約導致的延期開業還可能使業主錯失商業機會，如特定的促銷活動、展覽、會議等，這些因延期而產生的商業機會損失也應納入賠償范圍。但需要注意的是，商業機會損失的計算往往較為復雜，且需要業主提供充分的證據證明其實際損失。

　　預期利益損失：根據《民法典》的相關規定，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。因此，業主還可以要求施工方賠償因違約導致的預期利益損失，但這部分損失的計算同樣需要業主提供充分的證據支持。

　　三、其他損失

　　精神損害賠償：雖然精神損害賠償在裝修合同糾紛中相對較少見，但在某些情況下，如施工方的違約行為給業主造成了嚴重的精神損害(如導致業主長時間無法入住新居、影響業主的身心健康等)，業主也可以嘗試主張精神損害賠償。但需要注意的是，精神損害賠償的主張往往較為困難，且需要業主提供充分的證據證明其精神損害的存在及程度。

　　四、法律依據

　　根據《民法典》第五百七十七條和第五百八十四條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

　　五、建議

　　在要求施工方賠償損失時，業主應注意以下幾點：

　　保留證據：及時收集并保留與施工方違約行為及自身損失相關的所有證據，如合同、支付憑證、施工過程中的溝通記錄、照片、視頻、修復費用發票等。

　　協商解決：在確認施工方違約后，業主可以嘗試與其協商解決糾紛，就賠償范圍、金額等達成一致意見。

　　法律途徑：如果協商不成，業主可以選擇通過訴訟或仲裁等法律途徑維護自身權益。在此過程中，建議咨詢專業律師的意見，以便更好地了解自身權利和義務，制定合理的維權策略。