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          行業新聞

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          工程建筑面積計算規則有哪些內容?

          時間:2024-08-05 15:13:03 來源: 作者:

             工程建筑面積計算是建筑工程中一個重要的技術經濟指標,其計算規則涉及面積定義、計算方法、具體規則及注意事項等多個方面。以下是對這些內容的全面總結:

            一、面積定義

            建筑面積:指建筑物各層水平面積的總和,包括使用面積、輔助面積和結構面積。建筑面積以平方米為單位,反映房屋建筑建設規模的實物量指標。

            使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

            輔助面積:指建筑物各層平面中為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和,如樓梯、走道、廁所、廚房等。

            結構面積:指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占面積的總和。

            二、計算方法

            基本計算方法

            建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。

            結構層高在2.20m及以上的,應計算全面積;結構層高在2.20m以下的,應計算二分之一面積。

            局部樓層的計算

            對于局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。

            同樣,結構層高在2.20m及以上的,計算全面積;結構層高在2.20m以下的,計算二分之一面積。

            特殊空間的計算

            坡屋頂、場館看臺下的建筑空間,根據結構凈高分別計算全面積、二分之一面積或不計算面積。

            地下室、半地下室、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等,按其結構外圍水平面積計算。

            陽臺、室外樓梯等根據其封閉狀態和結構凈高,按全面積或二分之一面積計算。

            三、具體規則

            單層與多層建筑

            單層建筑物按勒腳以上外墻外圍水平面積計算,多層建筑物按各層外墻外圍水平面積之和計算。

            高低聯跨的單層建筑物,分別計算高跨和低跨的建筑面積。

            特殊結構處理

            穿過房屋的通道、門廳、大廳按一層計算面積,其內回廊部分層高在2.20m以上的,按其水平投影面積計算。

            玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計算。

            永久性結構的室外樓梯、有柱雨篷等,按其水平投影面積計算。

            不計算建筑面積的范圍

            層高小于2.20m的夾層、插層、技術層等。

            突出墻面的構件、配件、裝飾性結構等。

            無上蓋的架空通廊、天面花園、泳池等。

            活動房屋、臨時房屋、簡易房屋等。

            四、注意事項

            準確測量:建筑面積的計算需要準確測量建筑物的外墻尺寸和結構層高,確保數據的準確性。

            遵循規范:計算時應嚴格遵循國家和地方的相關規范和標準,確保計算結果的合規性。

            全面考慮:在計算過程中,應全面考慮建筑物的各種特殊情況,如坡屋頂、地下室、陽臺等,確保不遺漏任何應計算面積的部分。

            及時更新知識:隨著建筑技術和規范的不斷發展,建筑面積的計算規則也可能會有所變化,因此應及時更新相關知識,確保計算的準確性和時效性。

            綜上所述,工程建筑面積的計算規則涉及面積定義、計算方法、具體規則及注意事項等多個方面,需要在實際計算過程中全面、準確地把握。

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