當房產是婚后購買，離婚后要求房產平分時，處理這種情況通常涉及以下幾個步驟和考慮因素：

　　一、明確房產性質

　　首先，需要明確的是，婚后購買的房產在大多數情況下被視為夫妻共同財產。這意味著，在離婚時，該房產原則上應由雙方共同分割。然而，具體分割方式可能因雙方協商結果、法院判決或法律規定而有所不同。

　　二、協商分割

　　私下協商：離婚雙方可以先嘗試通過私下協商的方式就房產分割達成一致。協商時，可以考慮雙方的經濟狀況、對房產的貢獻度、子女撫養權歸屬等因素，以達成一個雙方都能接受的分割方案。

　　調解介入：如果私下協商不成，雙方可以尋求第三方調解機構的幫助，如社區調解委員會、律師事務所等。調解機構會協助雙方進行協商，并努力促成雙方達成和解。

　　三、法院判決

　　如果協商和調解均無法達成一致，或者一方直接向法院提起訴訟要求房產平分，那么法院將依法進行審理并作出判決。

　　提交證據：在訴訟過程中，雙方需要提交與房產購買、出資、還貸等相關的證據材料，以證明自己對房產的貢獻度和應享有的份額。

　　法院審理：法院會綜合考慮雙方提交的證據材料、房產的實際情況以及法律規定，對房產分割問題進行審理。在審理過程中，法院會遵循公平、公正的原則，并照顧子女、女方和無過錯方的權益。

　　判決結果：根據審理結果，法院會作出判決，明確房產的歸屬和分割比例。如果法院判決房產平分，那么雙方需要按照判決結果執行過戶手續，并承擔相應的稅費。

　　四、注意事項

　　法律依據：在處理房產分割問題時，應依據《民法典》等相關法律法規的規定進行操作。這些法律法規為房產分割提供了明確的法律依據和指導原則。

　　專業咨詢：由于涉及復雜的法律程序和權益保障問題，建議在處理此類問題時咨詢專業律師的意見。律師可以根據具體情況提供專業的法律建議和幫助。

　　避免非法行為：在處理房產分割問題時，任何一方都不能采取非法手段或違反法律程序的行為來損害對方的合法權益。否則，將承擔相應的法律責任。

　　綜上所述，當房產是婚后購買且離婚后要求平分時，雙方可以通過協商、調解或訴訟等方式進行處理。在處理過程中，應遵循法律法規的規定和公平、公正的原則，并充分考慮雙方的實際情況和權益保障問題。