當工程款被無故拖欠時，實際施工人可以采取以下步驟來維護自己的權益：

　　一、初步溝通與了解

　　與發(fā)包人或承包人溝通：首先，嘗試與拖欠方進行友好溝通，了解拖欠的具體原因，并明確提出自己的訴求。

　　查看合同條款：回顧與發(fā)包人或承包人簽訂的合同，查看關于工程款支付的相關條款，確認自己的權益。

　　二、收集證據(jù)

　　準備相關文件：收集所有與工程相關的文件和證據(jù)，如合同、施工記錄、驗收報告、付款記錄等。這些文件將作為你追討工程款的依據(jù)。

　　保留證據(jù)：確保所有證據(jù)的真實性和完整性，并妥善保存，以備后續(xù)使用。

　　三、采取法律手段

　　發(fā)送催款通知：向拖欠方發(fā)送催款通知，明確提出欠款的金額、付款要求和時間限制。保留好發(fā)送記錄作為證據(jù)。

　　提起訴訟：如果拖欠方仍不支付工程款，可以選擇通過法律途徑解決。委托專業(yè)律師提起訴訟，并根據(jù)法院的判決或調解結果執(zhí)行。

　　四、尋求專業(yè)幫助

　　咨詢律師：在追討工程款的過程中，可以尋求專業(yè)律師的幫助，了解法律程序和注意事項，提高追討的成功率。

　　參與仲裁：如果合同中有仲裁條款或雙方同意通過仲裁解決爭議，可以參與仲裁程序來維護自己的權益。

　　五、注意事項

　　遵守法律法規(guī)：在追討工程款的過程中，應遵守相關的法律法規(guī)和程序要求，不得采取非法手段或違反法律規(guī)定的行為。

　　尊重合同條款：按照合同條款和約定進行追討，確保自己的訴求合法、合理。

　　及時采取行動：一旦發(fā)現(xiàn)工程款被拖欠，應及時采取行動，避免問題進一步惡化。

　　六、其他建議

　　加強合同管理：在承接工程前，應充分了解建設單位的信譽和資金狀況，避免承接風險較大的項目。同時，在合同簽訂過程中，應認真審查合同條款，確保自己的權益得到充分保障。

　　保留相關證據(jù)：在施工過程中，應保留好與工程相關的各種證據(jù)，如施工記錄、驗收報告等。這些證據(jù)將在追討工程款時發(fā)揮重要作用。

　　建立風險預警機制：建立風險預警機制，及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在的風險問題，避免問題擴大化。

　　通過以上步驟和注意事項，實際施工人可以更有效地維護自己的權益，防止工程款被無故拖欠。