在房地產(chǎn)市場(chǎng)日益火熱的當(dāng)下，繼承房產(chǎn)成為了一個(gè)備受關(guān)注的話題。很多人都面臨著一個(gè)重要的選擇：是直接出售繼承房產(chǎn)并支付20%的個(gè)人所得稅呢，還是繼續(xù)保留房產(chǎn)并每年繳納1%的房產(chǎn)稅呢?在這個(gè)決策中，稅務(wù)規(guī)劃起到了至關(guān)重要的作用。

　　首先，讓我們來了解一下繼承房產(chǎn)的稅務(wù)規(guī)定。根據(jù)我國現(xiàn)行的稅法，個(gè)人繼承房產(chǎn)需要繳納20%的個(gè)人所得稅，這筆稅款屬于一次性支付。而如果選擇保留房產(chǎn)，每年需要繳納1%的房產(chǎn)稅。看起來，似乎保留房產(chǎn)并每年繳納較低的房產(chǎn)稅是一個(gè)更為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選擇。

　　然而，在實(shí)際操作中，我們需要考慮更多的因素。首先是房產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)。無論是房產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)還是房屋整體價(jià)值的上漲，繼承的房產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)有所增加。這就意味著，保留房產(chǎn)的價(jià)值可能會(huì)大于賣掉房產(chǎn)后獲得的收入。在這種情況下，持有房產(chǎn)可能是更加劃算的選擇，即使每年需要支付1%的房產(chǎn)稅。

　　此外，個(gè)人所得稅的計(jì)算方式也需要我們考慮。個(gè)人所得稅是按照房產(chǎn)的市值計(jì)算的，也就是說，如果房產(chǎn)市值較高，個(gè)人所得稅也會(huì)相應(yīng)增加。因此，在選擇是否出售房產(chǎn)時(shí)要綜合考慮個(gè)人所得稅的支付和房產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)情況。

　　另外，需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同。有些地方可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)實(shí)行差別化征稅政策，這也需要我們?cè)跊Q策過程中進(jìn)行充分的調(diào)研和比較。

　　除了稅務(wù)因素之外，我們還需要考慮家庭的實(shí)際情況和需求。如果繼承的房產(chǎn)正好符合家庭的住房需求，那么保留房產(chǎn)無疑是明智的選擇。而如果房產(chǎn)空置，或者與家庭實(shí)際情況不符合，考慮將其出售可能會(huì)更加合理。

　　綜合以上因素，我們可以得出一個(gè)初步的結(jié)論：在繼承房產(chǎn)再出售20%還是保留房產(chǎn)并每年繳納1%的房產(chǎn)稅之間做出選擇時(shí)，需要根據(jù)家庭的實(shí)際需求、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)情況來進(jìn)行綜合評(píng)估。沒有一種固定的答案，每個(gè)人的情況都是不同的。因此，在做決策之前，我們應(yīng)該咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問，并進(jìn)行詳細(xì)的分析和規(guī)劃。