工程款拖欠久拖不決?七步追回策略助你破解僵局

　　一、法律框架與追索路徑

　　根據2025年《民法典》第793條，建設工程施工合同無效但工程驗收合格的，承包人仍可參照合同約定主張工程價款。在浙江某科技公司股東王某破產案中，法院認定實際施工人可通過以下途徑追索款項：

　　(一)協商與調解

　　書面協議：與發包人達成還款計劃，明確分期支付金額及違約責任

　　第三方介入：通過行業協會、調解委員會促成和解，例如格爾木市人民法院"以保促調"機制48小時內完成財產保全并調解

　　(二)法律程序

　　支付令申請：向法院提交欠條、結算單等證據，申請15日內生效的支付令(2025年新規)

　　財產保全：訴前申請查封銀行賬戶、不動產，北京老楊案中通過"執前扣劃"直接執行1200萬元

　　代位權訴訟：突破合同相對性，直接起訴轉包人、違法分包人(《建工解釋一》第43條)

　　二、典型案例與實務要點

　　(一)徐州中院反保全審查案例

　　超標的保全認定：云龍法院駁回2100萬元保全申請，因被告資產充足且信譽良好

　　策略建議：保全金額需與訴訟請求標的成比例，并提供等值反擔保申請解封

　　(二)三亞人和新天地案

　　合同無效處理：因施工合同無效，工程款支付時間條款無效，訴訟時效未起算

　　證據固定：保留施工日志、材料采購單等原始證據，證明實際投入成本

　　三、合規建議與風險防范

　　證據保全

　　全程錄像關鍵施工節點，公證重要文件簽署過程

　　建立材料進場臺賬，保留供應商發票及轉賬記錄

　　程序選擇

　　小額糾紛優先申請訴前保全(2025年新規要求24小時內審查)

　　大額標的案件結合"以保促調"機制，縮短解決周期

　　特殊財產保全技巧

　　對知識產權類財產，需提交專業評估報告

　　股權保全應明確具體價值評估方法

　　通過上述法律框架與案例分析，當事人可系統化應對工程款拖欠問題，確保合法權益實現。實務中需特別注意程序合規與證據充分性，方能提升爭議解決效率。