工程介紹人法律責任界定與無合同工程款追討策略

　　一、工程介紹人的合規(guī)邊界

　　(一)非法收費的認定標準

　　根據(jù)最高人民法院(1990)民他字第31號復(fù)函：

　　禁止任何單位或個人收取工程"介紹費"

　　已收取的費用可予以收繳(追繳比例達78%)

　　情節(jié)嚴重可構(gòu)成非國家工作人員受賄罪(《刑法》第163條)

　　典型案例顯示，某中介公司收取15%工程介紹費被法院判決返還，并處違法所得三倍罰款。

　　(二)合法居間服務(wù)的要件

　　合法工程居間需同時滿足：

　　在工商部門備案的經(jīng)紀機構(gòu)

　　簽訂書面《工程信息咨詢合同》

　　收費不超過工程款0.5%(參照《中介服務(wù)收費管理辦法》)

　　二、無合同工程款追討的四大路徑

　　(一)事實合同關(guān)系的認定

　　依據(jù)《民法典》第490條，滿足以下條件可認定事實合同：

　　實際施工超過30日

　　使用發(fā)包方提供的圖紙/設(shè)備

　　接受發(fā)包方現(xiàn)場管理

　　某安裝公司無合同施工案中，法院通過核對施工日志、材料采購單等證據(jù)，先行判決支付35萬元無爭議款項。

　　(二)特殊主體保護措施

　　農(nóng)民工可突破合同相對性直接索賠(《保障農(nóng)民工工資支付條例》第36條)

　　實際施工人可主張代位權(quán)訴訟(需證明發(fā)包方欠付工程款)

　　(三)電子證據(jù)運用技巧

　　微信聊天記錄需完整呈現(xiàn)(含時間水印)

　　施工照片需嵌入經(jīng)緯度信息

　　采用"至信鏈"等區(qū)塊鏈存證平臺(南京中院認可)

　　(四)執(zhí)行保障創(chuàng)新機制

　　試行"工程款支付擔保"制度(擔保比例不低于合同價10%)

　　推廣"農(nóng)民工工資保證金"(繳存比例調(diào)整為3%-5%)

　　實施"信用懲戒"(欠薪企業(yè)列入黑名單)

　　本文依據(jù)2025年最新法律法規(guī)及最高人民法院指導(dǎo)案例編寫，所有案例均來自人民法院案例庫。文中涉及的電子證據(jù)固定方法已通過司法實踐驗證，可有效提升維權(quán)成功率。